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严格调查!临沂市严查114个房地产项目,将重点曝光!

发布时间:2021-04-08相关聚合阅读:

原标题:严查!临沂市严查114个房地产项目,将重点曝光!

4月7日上午,

临沂市人民政府新闻办公室举行新闻发布会

临沂市住房和城乡建设局相关负责同志

通报了临沂市区的房地产市场

虚假宣传和非法销售专项检查

相关信息并回答记者提问

查看情况

经市政府批准,市住建局、市市场监督局、市城管局等单位牵头的房地产市场监管联席会议办公室参加了中心城区虚假宣传和非法销售专项检查活动。此次检查分为三个检查组,对中心城市销售的114个房地产开发项目进行了全面检查。此次检查共发现34个涉及虚假宣传的项目。问题如下:规划或建设中的交通、商业、文教设施等市政条件的误导性宣传;房地产公示涉及面积的,不明确界定为建筑面积或者套内面积;未在交易场所显眼位置明确标注“一套一标”等。无预售许可证非法销售、非法交付等9项。问题如下:无预售许可证收取定金,竣工未全面验收交付房屋。

处理情况

对于检查过程中发现的21项违规行为,开发企业能够积极配合整改的,检查组向企业发出整改通知书,责令企业进行整改;对22项情节严重、查证属实的违法行为,由相应的执法部门依法立案查处,然后集中曝光违法项目和违法行为。通过这次检查,进一步规范了房地产开发企业的销售宣传行为,维护了房地产市场秩序,促进了我市房地产市场健康有序发展。

下一步的措施

(一)开展法律法规教育和培训。为了进一步规范商品房市场销售行为,营造公平的市场环境,下一步将分批组织开发项目销售负责人和营销人员开展房地产销售法律法规教育培训,从源头上遏制违法行为的发生。

(二)继续加强全过程监管。已取得商品房预售许可证的项目,要求开发企业在市场开放前向住建部门提交规范销售活动的计划和书面承诺;对于正在销售的项目,将实行销售现场检查制度,严格执行商品房销售公示制度;项目出售给公众后,应持续进行跟踪检查和指导,以消除各种违规行为。

(三)建立部门联动和信息共享机制。通过实施监管联动机制和信息共享机制,各部门不断加大整顿和规范房地产市场秩序的力度,形成监管执法合力,严厉查处商品房销售过程中的虚假宣传、非法销售等各类扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。建立制度化、规范化的联动检查机制,从制度机制上保证房地产市场规范有序发展。

普通大众购买商品房需要注意什么?

回答

(1)认真检查售楼处公示的文件是否齐全。主要检查项目是否取得了《商品房预售许可证》或《商品房现房备案证明》。

(2)认真阅读书面宣传材料和承诺。对于容易产生争议的事项,可以通过录音、录像、图片等方式保留证据。,作为维护自己权益的证据。

(3)仔细查阅合同条款。仔细查看个人和房屋基本情况,如有疑问及时向开发企业提出,必要时咨询相关法律专业人士,避免日后发生纠纷。

(4)注意支付。支付的费用必须要股票术语求开发企业出具正式收据凭证,购买价格不得交给任何个人或存入任何个人账户。

如何查询商品房销售相关信息?

回答

(1)预售信息查询。信息查询方式有多种:登录“爱山东”APP、临沂市行政审批服务局官网、临沂市住建局官网,搜索“查询商品房预售信息(预售楼盘公示)”项,进入信息公示界面,根据项目名称、面积名称、预售证号、开发公司名称等信息进行查询。

(2)合同备案信息查询。信息查询主要有以下几种方式:

登录“爱山东”APP和临沂市住建局官网,搜索“期货合约”或“现有房屋合约”项,进入查询界面。准确输入销售合同号和查询密码(由签订合同的开发企业提供),查询合同网上签约备案信息。

群众的利益是不可侵犯的

违者必究

接下来,非法物品和违规行为将被集中曝光

等具体名单出来

来源林宝融美-新闻网微信